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小区所在区域的远景规划
孙武湖位于广饶县城东新区中心位置,为河道形成库,南北长>7.5公里,蓄水1000万立方米,水面面积248万平方米,环湖路与湖边错落有致的驳岸、郁郁葱葱的绿化带和碧波荡漾的水面融为一体,体现出“一步一景致”的景观氛围。
  孙武湖旅游度假区按照国家AAAAA级旅游景区和国家旅游度假区标准规划。今年将在两岸投资建设以下旅游项目:一是孙武湖主体水面水上游船项目;二是东岸游乐园、温泉度假村、沙滩浴场水上娱乐项目;三是西岸打造以孙武祠为代表孙武主体文化。孙武湖旅游度假区以生态观光、孙武兵家文化为主题脉络,将自然风光与文化体验得到完美结合。将孙武湖旅游度假区打造成为广饶及鲁北地区龙头旅游项目,建设孙武湖独特韵味的综合型旅游区,为孙武湖的开发创造良好的旅游空间,也为其创造良好的生活空间与文化空间。
小区建筑设计及环境设计主要构想
通过对项目地块的大围合规划,运用现代建筑的本体语言营造出“家在庭院”的浓厚居住氛围;通过对环境的先行规划,使家安在花园之中,让生活在立体的环境之中变得丰富、惬意、自然。
小区建筑设计理念
本于自然,高于自然;建筑美与自然美的融合;诗画的情趣;意境的涵蕴
小区园林主题
现代、自然园林;由水体景观、绿化景观、人工造景等景观构成;
物业形态特点
叠拼别墅:家家带院落、户户院朝南;
宽景电梯洋房:广饶唯一的带电梯大面积平层住宅;
稀缺多层:广饶稀缺、典藏之品;
一期B区规划设计主要指标
1、用地面积:约125亩
2、总建筑面积:10.9万㎡
3、绿化率33.75%
4、容积率:1.28
5、建筑密度:25.82%
主要户型
1)叠拼别墅
  A:四室三厅三卫(260户型)
  B:四室三厅三卫(260户型)
  C:四室三厅三卫(220户型)
  D:四室三厅三卫(220户型)
2)宽景电梯洋房(112#、113#)
  D-1:五室二厅二卫(200户型)
  D-2:五室二厅二卫(200户型)
3)阔景电梯美宅(105#、106#、107#)
  D-3:三室二厅二卫(135户型);
  D-4:三室二厅二卫(135户型);
  D-5:二室二厅一卫(100户型);
4)稀缺多层(108#、109#、111#)
  D-6:三室二厅二卫(135户型);
  D-7:三室二厅二卫(135户型);
  D-8:二室二厅一卫(100户型);

鸟瞰图
 

  

主入口效果图
 

幼儿园效果图